貸事務所(一部) 越谷弥生ビル 3階

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賃料 19.8万円 管理費等 44,000円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩3分
所在地 埼玉県越谷市弥生町
築年月 1993年10月(築32年2ヶ月) 使用部分面積 96.14㎡ 坪数
/坪
単価		 29.08坪／0.6809万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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内装ＯＡフロア、事務所仕様！越谷駅徒歩３分の好立地！
  • 集合ポスト
  • ３階共有トイレ部分
  • ３階共有トイレ部分（男女別あり）
  • ３階共有給湯部分
  • ＡＬＣｏ越谷ショッピングスクエア
  • セブンイレブン越谷駅東口店

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県越谷市弥生町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 44,000円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 清掃費：5,500円/月、　看板掲載料：2,750円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6809万円
    建物名・部屋番号 越谷弥生ビル
    特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回月額総賃料等の７０％、以降月額総賃料等の１０％／年
    電気代・水道代、別途指定支払方法あり。
    更新事務手数料：新賃料の０．

    ２７５ヶ月（税込）
    使用部分面積 96.14㎡ 坪数 29.08坪
    土地面積 - 築年月 1993年10月(築32年2ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6985219697 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/14 次回更新予定日 2025/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    田園住宅サービス(株)

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／越谷　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市弥生町１７－３　
    TEL：
    048-965-4888
    FAX：
    048-965-4886
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（８）第１６３４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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